Koregraf a été une plateforme phare de crowdfunding immobilier en France, permettant aux investisseurs particuliers et institutionnels de participer à des projets immobiliers et entrepreneuriaux via le financement participatif. cet article vous expliquera non seulement comment accéder au site, mais aussi les solutions proposées par Koregraf, le suivi des projets, et les avantages pour les clients. Avec la fermeture récente de la plateforme et la gestion des projets en mode extinctif, il est essentiel de comprendre son fonctionnement et les précautions à prendre pour vos investissements en capital.
Qu’est-ce que Koregraf ?
Présentation générale
Fondée en 2014 à Lormont, Koregraf s’est positionnée comme une plateforme de financement participatif spécialisée dans l’immobilier et le financement des PME. Elle permettait aux investisseurs particuliers de souscrire à des projets participatifs avec des tickets d’entrée accessibles, tout en offrant des rendements attractifs. Les porteurs de projets pouvaient lever des fonds pour leurs initiatives immobilières ou entrepreneuriales, tandis que les investisseurs bénéficiaient d’un suivi transparent et régulé.
Koregraf s’inscrivait dans l’essor des plateformes de crowdfunding en France, aux côtés de Wiseed, Unilend ou KissKissBankBank, offrant ainsi une alternative au financement bancaire traditionnel et permettant de diversifier ses placements.
Agrément et statut légal
Koregraf bénéficiait du statut de Prestataire de Services de Financement Participatif (PSFP), délivré par l’Autorité des Marchés Financiers (AMF). Cet agrément garantissait que la plateforme respectait les normes de transparence et de sécurité pour les investisseurs. Le suivi des fonds collectés, la conformité aux règles légales et la protection des investisseurs particuliers étaient au cœur du dispositif.
Koregraf aujourd’hui : site officiel et cessation d’activité
Message officiel du site Koregraf
Depuis avril 2025, Koregraf a cessé ses activités. Le site officiel reste accessible uniquement pour informer les investisseurs sur la gestion des projets en cours. La plateforme n’accepte plus de nouvelles souscriptions, et toute demande de financement participatif est désormais impossible via ce site. Le message officiel précise également la migration des emprunts obligataires vers un partenaire spécialisé pour le suivi des remboursements.
Gestion des projets en cours
Les projets en cours et les fonds déjà collectés sont gérés en mode extinctif, sous la responsabilité de Capsens, qui assure le remboursement des investisseurs et le suivi administratif. Cette gestion extinctive est cruciale pour sécuriser les fonds collectés et garantir que les investissements en cours soient correctement remboursés, même après la fermeture de la plateforme.
Solutions proposées par Koregraf
Types de financement et offres
Koregraf proposait principalement deux types de financement participatif :
- Crowdfunding immobilier : permettre aux investisseurs de participer à des projets immobiliers résidentiels ou locatifs, avec des rendements potentiels attractifs.
- Prêt participatif pour les PME et start-ups : sous forme d’emprunts obligataires, donnant aux investisseurs un taux de rendement rémunéré tout en finançant l’économie réelle.
Les tickets d’investissement pouvaient être modestes, ce qui permettait à une communauté d’investisseurs particuliers de diversifier leur portefeuille et de participer à plusieurs projets en parallèle. La plateforme assurait une sécurisation des fonds grâce à son agrément AMF et des procédures de vérification des porteurs de projets.
Services pour investisseurs
Koregraf mettait également à disposition des services adaptés aux investisseurs :
- Suivi en ligne des projets et reporting régulier, pour savoir exactement où en était chaque financement participatif.
- Gestion simplifiée des souscriptions, permettant de suivre vos fonds collectés et vos prêts rémunérés.
- Assistance et conseils, notamment pour résoudre les questions liées à la gestion des projets participatifs, les levées de fonds ou les émissions d’obligations.
Ces services visaient à rendre le crowdlending plus accessible et transparent pour les investisseurs sérieux, qu’ils soient particuliers ou institutionnels.
Qu’apporte Koregraf à ses clients ?
Avantages pour les investisseurs
Malgré sa cessation d’activité, Koregraf offrait plusieurs avantages à ses clients :
- La possibilité d’investir dans des projets immobiliers et entrepreneuriaux avec de petits montants.
- Une transparence sur les projets proposés, permettant de vérifier le sérieux des promoteurs immobiliers ou des start-ups financées.
- Un potentiel de rendement supérieur à celui des placements classiques, notamment via des prêts participatifs rémunérés ou des investissements obligataires.
- La diversification de portefeuille : les investisseurs pouvaient répartir leurs fonds propres sur plusieurs projets afin de limiter les risques.
Limitations et précautions
- Les projets de crowdfunding immobilier et participatif comportent toujours un risque de perte en capital.
- La fermeture de la plateforme démontre qu’il est crucial de suivre les informations officielles, comme celles de l’AMF ou des tribunaux, pour sécuriser les fonds collectés.
- Les investisseurs doivent être conscients que le rémunéré des prêts participatifs peut être impacté par la défaillance des porteurs de projets ou la faillite de la plateforme.
Comment accéder au site Koregraf et vérifier les informations
Accès au site officiel
Pour consulter le site officiel, rendez-vous sur. Même si la plateforme n’accepte plus de souscriptions, le site permet de suivre la gestion extinctive des projets et de vérifier vos investissements.
Vérification des annonces et actualités
- Les informations officielles peuvent être confirmées via l’AMF, les tribunaux ou les communiqués de presse spécialisés.
- Prudence vis-à-vis des sites tiers ou des plateformes concurrentes qui pourraient proposer des services similaires sans agrément.
Conclusion
Koregraf a été une plateforme pionnière du crowdfunding immobilier et participatif en France. Avec sa fermeture, elle illustre les opportunités et risques liés au financement participatif, que ce soit pour l’investissement dans des projets immobiliers, des start-ups ou des PME innovantes. Les investisseurs doivent s’appuyer sur les sources officielles, diversifier leurs fonds propres et comprendre les types de financement proposés avant de participer à un projet participatif.
Bien que la plateforme ne soit plus active, Koregraf reste un exemple instructif pour investir dans des projets via des plateformes de crowdfunding régulées et comprendre la finance participative dans l’économie réelle.
FAQ
Koregraf est-il encore actif ?
Non, la plateforme a cessé son activité en avril 2025.
Où suivre mes investissements ?
Les projets sont désormais gérés par Capsens, en mode extinctif.
Existe-t-il un support client ?
Oui, uniquement pour le suivi des investissements existants et la gestion post-fermeture.
